株式会社第一ビルサービス
  • 業務管理本部 マンション管理の提案営業・管理業務(課長クラス)
  • 広島県
  • 439万円~546万円

中四国でトップクラスの管理実績約4万件を誇る不動産総合サービス事業者。業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業から分譲マンション管理組合への運営サポート、契約物件の管理、メンバーマネジメントまで幅広く担い、ご活躍いただきます。

この企業の魅力・特徴 features

強み

公共の施設管理・運営を行う指定管理者として、公営住宅・公園・体育施設を中心に運営・管理に従事。グループ企業それぞれが持つ強みを集結させた、ワンストップサービスを提供することで、快適な居住環境や安全な施設管理・運営を実現しており、中四国エリアにてトップクラスの管理実績を誇る企業へと成長している。

成長
戦略

グループの中核企業として組織全体の成長を支えていくため、更なる顧客満足度の向上および事業拡大に向けた体制強化を目指す。営業やマンション管理の豊富な経験を有するチームマネジメントに長けた人材を確保することで、業務効率化・人員育成の促進を図り、部門の体制強化へと繋げていく。

求める
人材に
ついて

高い倫理観を有し、伴う責任を正しく理解した対応をとることができる方。良好な関係を築くコミュニケーションスキルを有し、様々な関係者との折衝・交渉を滞りなく遂行できる方。これまで培ってきた営業やマンション管理に関する経験やマネジメント経験を活かして、業務を牽引していただきたい。

求人情報 job info

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募集職種・ポジション 業務管理本部 マンション管理の提案営業・管理業務(課長クラス)
職種分類 不動産系専門職 > プロパティマネジメント
仕事内容 (雇入れ直後)
業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業および当社が携わる契約物件の管理をご担当いただきます。また、管理職としてメンバーのマネジメントを担い、ご活躍いただきます。
【分譲マンション管理組合への運営サポート】
■管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務(議事録・議案書の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など)
■管理組合への修繕計画の企画・提案
■各業者対応、工事調整、現地調査 など
■掲示物、各種資料、案内文などの作成
■居住者対応
【マンションの建物維持管理】
■定期的に担当物件を巡回し、現場スタッフとの情報共有、各設備・共用部分の状態確認
【マネジメント業務】
管理職として、マネジメント業務を行っていただきます。
(変更の範囲)
無し
想定年収 439万円~546万円
募集背景 事業拡大に向けた体制強化
求める人物・スキル・経験 【必須】
■マネジメント経験
■基本的なPC操作スキル
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■販売サービス、営業などでの顧客折衝経験
※対人業務経験がある方歓迎
【歓迎】
■管理業務主任者の有資格者
■マンション管理の経験
■簿記、マンション会計の知識、実務経験がある方
雇用形態 正社員
勤務地 <雇入れ直後>広島県広島市(千田事務所にて勤務)<変更の範囲>無し
勤務時間(就業時間) 8:30~17:30(休憩時間60分)
※12:00~21:00の勤務有り
時間外労働:有り(月平均20時間程度)
※1年単位変形労働時間制(週平均労働時間40時間)
※管理監督者扱いのため残業手当無し
契約期間 期間の定め無し
試用期間 3ヶ月(条件変更無し)
休日・休暇 年間休日112日(土曜:月2~4日休み、日曜、祝日:会社カレンダーによる)
年末年始休暇、有給休暇(半年過後10日付与)
待遇・福利厚生・加入保険 社会保険完備、育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで)、誕生日プレゼント、資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度定年(65歳)、再雇用・雇用延長制度、受動喫煙対策(屋内全面禁煙)
住居手当など 通勤手当(上限10万円/月)、管理職手当(8万円/月)

企業情報 company info

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企業名 株式会社第一ビルサービス
業種・業界 建築・不動産 > 不動産
都道府県 広島県
市区町村 広島市
設立年 1963年
資本金 3,000万円
売上 非公開
従業員数 818名(2021年6月現在)
URL https://www.midori-gr.com/daiichibs
主要取引先 非公開

会社概要

ビルメンテナンス業を中心に不動産総合サービス事業を展開。1963年設立以降、お客様のニーズの多様化に伴い、関連サービスの充実を推進し、現在は、介護・保育・給食事業など全体で19社をグループ化してきた「みどりホールディングス」の中核を担っている。指定管理者制度を「公共施設のPM」であると認識し、いち早く対応を開始、県営・市営住宅、公園・スポーツ施設などの運営・管理に多数の実績を持つ。
スクラップ&ビルドから建物は適切な管理を行い長く維持していくという考え方へ発想転換が進む時流の中、グループ理念『笑顔あふれる「ひと」「まち」「ゆめ」づくり』の原点に立ち、お客様第一主義のサービス提供を貫いている。

会社の強み

19社のグループ企業を持つ、みどりホールディングスの中心として事業を展開。入居者管理業務から、修繕・保守管理業務までワンストップサービスを実現し、更に24時間365日連絡可能なヘルプデスクを社内に設置するなど、コスト削減のみならず高い品質のサービス提供に努め、お客様の安心、安全、快適な暮らしのサポートに高い信頼を得ている。県営・市営住宅、公園・スポーツ施設などの指定管理物件を中心に約40,000戸の管理実績を持ち、その数は中四国でトップクラスである。多くの公営住宅の管理経験を基に、PFI事業等による住宅更新事業の移転支援企業、整備事業の維持管理企業として公営住宅等の施策へ積極的に参画している。

今後の展開

2023年に60周年を迎えたことを機に、グループ目標の売上高200億円達成を目標に定めつつ、不動産、環境・福祉事業の更なる展開や、雇用創出を推進するみどりグループの一翼を担い、目標に貢献できる企業でありたい。公営住宅など、多数の管理実績から得た管理ノウハウと経営資源を最大限に活かして、入居者・利用者の満足度を高め、安全・安心・快適で、物心双方にバリアフリーな居住環境の提供を実現する。