- ビル事業部課長（プロパティマネージャー）
- 広島県
- 450万円～700万円
中四国でトップクラスの管理実績約4万件を誇る不動産総合サービス事業者。ビル事業部のプロパティマネージャーとして、資産価値、収益向上戦略の策定・提案や、各種折衝・交渉を代行して頂きます。オーナーの満足度に貢献、また、当社の更なる発展にご尽力ください。
求人管理会社：株式会社リクルートキャリア
この企業の魅力・特徴 features
強み
指定管理者として平成18年4月に第1号の指定を受け、公営住宅・公園・体育施設を中心に運営・管理に従事。現在は、10ヶ所の地方自治体から25案件の指定管理者等の官民パートナーシップ業務を担当。指定管理を含めた約4万件の管理実績は、中四国エリアにてトップクラスを誇る。実績の中から集積したデータやノウハウの活用と、ISO9001取得とを併せ、満足度の高いサービスを提供している。
成長
戦略
当社の発展はもとより、みどりグループの中核企業としてグループの成長にも寄与するべく、顧客満足度の向上、事業拡大を図りたい。オーナーへの中長期的な観点に立った管理戦略の策定・提案や、入居率、テナント稼働率に影響するリーシング業務などのプロパティマネジメントに注力し業務遂行できる人材を確保の上、事業運営の発展を目指す。
求める
人材に
ついて
優れたコミュニケーション能力と調整力をもって、様々な関係者との折衝・交渉を滞りなく遂行できる方。課長として、人的マネジメントも含めた部内のマネジメント全体を取り仕切る力量を持つ方。
代表からのメッセージ message
代表取締役 杉川 聡
みどりグループは、介護施設運営や給食サービスなど多彩な事業を行っています。グループ全体で、“笑顔あふれる「ひと」と「まち」づくり” に貢献しています。
私たちの強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。私たちの「求める人物像」には、そんな当社の生い立ちと社風とが色濃く反映されています。
「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい！」という意欲ある方との出会いに期待しています。
広島で働きたい人。広島という街が好きな人。広島で幸せを見つけたい人。
私たちと一緒にもっともっと広島の街を良くしていきましょう！
求人情報 job info
| 募集職種・ポジション | ビル事業部課長（プロパティマネージャー） |
|---|---|
| 職種分類 | 不動産系専門職 ＞ プロパティマネジメント |
| 仕事内容 | 当社が管理する賃貸マンションやオフィスビルなど約50棟の管理・運営業務 ■賃貸仲介会社へのテナント誘致交渉 ■オーナーへの改修、メンテナンス、賃料設定の提案や収益状況の報告 ■担当物件の修繕、改修の業者選定/折衝/見積もり作成 ※既存顧客中心 ※OJTにて丁寧に指導します。異業界からの転職者も活躍中。 ※まず現場業務に就いて頂きます。課長職へ昇格後、メンバーの見積もり、 請求書のチェック、マネジメントもお任せします。 ※就業場所：中区の千田事務所。 |
| 想定年収 | 450万円～700万円 |
| 募集背景 | 折衝・調整力に長けた人員を確保するため |
| 求める人物・スキル・経験 | 様々な関係者との折衝、交渉が必要なため、 優れた調整力をお持ちの方を求めている。 【必須】 ■何らかの折衝交渉の経験をお持ちの方 【歓迎】 ■不動産業界経験者 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 広島県広島市 |
| 勤務時間（就業時間） | 8：30～17：30（所定労働時間8時間・休憩60分） 時間外労働 有り(月平均10～20時間) |
| 契約期間 | 期間の定め無し |
| 試用期間 | 3ヶ月（期間中の条件変更無し） |
| 休日・休暇 | 年間休日 110日（日、祝） ※月2～4回土曜休み（会社カレンダーによる） 有給休暇 入社半年経過後10日～ 育児休暇・介護休暇・看護休暇の取得実績有り |
| 待遇・福利厚生・加入保険 | 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災 |
| 住居手当など | 寮・社宅 有り（単身用1Rマンション） |
企業情報 company info
| 企業名 | 株式会社第一ビルサービス |
|---|---|
| 業種・業界 | 建築・不動産 ＞ 不動産 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 設立年 | 1963年 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 売上 | 非公開 |
| 従業員数 | 818名（2021年6月現在） |
| URL | https://www.midori-gr.com/daiichibs |
| 主要取引先 | 非公開 |
会社概要
ビルメンテナンス業を中心に不動産総合サービス事業を展開。1963年設立以降、お客様のニーズの多様化に伴い、関連サービスの充実を推進し、現在は、介護・保育・給食事業など全体で19社をグループ化してきた「みどりホールディングス」の中核を担っている。指定管理者制度を「公共施設のPM」であると認識し、いち早く対応を開始、県営・市営住宅、公園・スポーツ施設などの運営・管理に多数の実績を持つ。
スクラップ＆ビルドから建物は適切な管理を行い長く維持していくという考え方へ発想転換が進む時流の中、グループ理念『笑顔あふれる「ひと」「まち」「ゆめ」づくり』の原点に立ち、お客様第一主義のサービス提供を貫いている。
会社の強み
19社のグループ企業を持つ、みどりホールディングスの中心として事業を展開。入居者管理業務から、修繕・保守管理業務までワンストップサービスを実現し、更に24時間365日連絡可能なヘルプデスクを社内に設置するなど、コスト削減のみならず高い品質のサービス提供に努め、お客様の安心、安全、快適な暮らしのサポートに高い信頼を得ている。県営・市営住宅、公園・スポーツ施設などの指定管理物件を中心に約40,000戸の管理実績を持ち、その数は中四国でトップクラスである。多くの公営住宅の管理経験を基に、PFI事業等による住宅更新事業の移転支援企業、整備事業の維持管理企業として公営住宅等の施策へ積極的に参画している。
今後の展開
2023年に60周年を迎えたことを機に、グループ目標の売上高200億円達成を目標に定めつつ、不動産、環境・福祉事業の更なる展開や、雇用創出を推進するみどりグループの一翼を担い、目標に貢献できる企業でありたい。公営住宅など、多数の管理実績から得た管理ノウハウと経営資源を最大限に活かして、入居者・利用者の満足度を高め、安全・安心・快適で、物心双方にバリアフリーな居住環境の提供を実現する。
求人管理会社：株式会社リクルートキャリア